ВОЗВРАТ КРЕДИТА ИЛИ ИЗЪЯТИЕ ИМУЩЕСТВА?

Сегодня, многие заёмщики не могут погасить ипотечные кредиты. Положение становится более критичным, когда единственная и любимая квартира находится у банка в залоге. В такой затруднительной ситуации оказываются около 10% заёмщиков. Возникает вопрос: как же выйти из этой долговой ямы и не оказаться под открытым небом?

Банки рекомендуют не впадать в отчаяние и в кратчайшие сроки сообщить банку о возникшем положении. Суд, а с ним и сбыт квартир — данные проблемы никакому банку не хотелось бы иметь. Банки постараются уладить вопрос, при этом, не прибегая к принудительной мере, и охотно пойдут на всяческие уступки.

Попробуйте обратиться к квалифицированному юристу, чтобы он помог вам проанализировать кредитный договор. В настоящее время с таким вопросом, как кредиты частным лицам работают юристы со специализацией «антиколлектор». Обязательно получите первичную консультацию, вам для дальнейшего разговора необходимо знать все уязвимые места договора.

В случае если суда не избежать, формируйте имидж честного заёмщика. Каждый месяц направляйте письма банку с какими-либо предложениями по регулированию проблемы с кредитом.

Если в недалёком будущем проблемы с деньгами не разрешатся, и по кредиту заплатить у вас никак не получается, то нужно продать квартиру, для того, чтобы отдать долг по кредиту, а на оставшиеся средства приобрести себе жильё подешевле. Однако на практике, данный вариант осуществить можно не всегда. Совсем не просто продать квартиру, которая находится у банка в залоге. Ведь банк не отдаст её из залога, пока долг не будет уплачен полностью. А заёмщик планировал расплатиться с денег, полученных за продажу квартиры. Образуется какой-то замкнутый круг. А ведь ещё совсем недавно вы мечтали еще и купить авто в кредит…

Но, как говорится, надежда есть всегда. Сейчас правительство анализирует законопроект «Банкротство», касающийся физических лиц. Этот законопроект сможет разрешить ситуацию заёмщиков. Закон уже отлично работает, однако в отношении юридических лиц, которые являются должниками. Данный закон признаёт должником физическое лицо, у которого накопился долг более 10 000 рублей за 3 месяца. Процедура «Банкротство» позволит заемщику расплатиться за долги другим материальным имуществом, которое имеется у него в наличии. По истечению некоторого времени, возможно, что часть долга будет списана, что позволит заёмщику не быть всю оставшуюся жизнь должником.